小三房怎么买?这些问题买房之前就应考虑!

建议购房者在选购小三房应注意
，客厅要达到6米以上，这样才能保证充足的阳光照射和适当的生活空间
。而即便将面积较小的次卧作为书房使用 ，大小也应该保障能够摆放一张床
，可以居住，否则体现不出三个房间的价值。

怎么挑选小三房才更合适选对开发商 ，品质有保障房子是一辈子的事
，花了大价钱，如果三天一小补 ，五天一大修的
，这是所有业主都不希望看到的事 。那么，选开发商就格外重要了 ，要大品牌
，强实力，经验丰富才能有品质保障
。

低总价
、低首付：对于大户型来说 ，小户型最大的优点就是总价低。如果是通过银行按揭付款，那么其首付和月供也相对较低 。对于刚毕业的大学生来说
，买大户型压力实在大，这时候小户型就是他们考虑的首选
。纵有房屋三万套 ，睡觉只需三尺宽。低总价、低首付 、低月供的特点
，让刚需人群买房不那么难 。

小三房是什么意思

小三室就是说的小三居室户型，一厅一卫一厨 ，三个小居室分别平均在10～14平米左右的；总面积比较小
，一般在100平米～115平米左右
。房地产术语，户型的一种 ，相对于大三房
，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在70--105平米 ，功能实用
，总价相对不高。

小三房是什么意思所谓的小三房，其实应该叫“三小房
” ，这样叫当然有其原因，然而在一般说来
，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型，一种是90平方米-110平方米的“小三房” ，还有一种是130平方米以上的三房 。

小三房是针对三房而言的
，即三个卧室都比较小的房屋户型
。这类户型不只是卧室面积偏小，整个房屋面积也不足105平方米。小三房户型在一手房交易市场中是比较少的 ，一般以两房和三房为主
，它大多是业主为了多一个房间，将两房重新规划出来的 。

小三房是什么意思小三房 ，房地产术语
，户型的一种，相对于大三房 ，是指有三间卧室户型较小
，一般建筑面积在70－－105平米，功能实用 ，总价相对不高。

所谓的小三房，其实应该叫“三小房 ”
，这样叫当然有其原因，然而在一般说来 ，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型
，一种是90平方米-110平方米的“小三房
”，还有一种是130平方米以上的三房
。

小三房住一家五口人如何装修才合理

个人建议做地台床 ，将主卧室区域做2乘3米的地台
，在地台上面放置床垫，这样后期婴儿一起睡觉不用担心掉地上 ，且在地台上放置衣柜
，省去衣柜需要的活动空间。同时地台可以做一些储物空间 。

小三房装修效果图舒服高档的美式皮沙发，在素雅的地毯与木地板基础下 ，淡雅的沙发墙挂上2幅植物装饰画
，在吊扇灯的衬托下，整体显得格外的优雅端庄
。而电视墙的后方是满满的收纳柜 ，同时台面也可以作为餐边柜使用，独特而又实用的巧妙设计。

根据你的简单提问答复如下：对于5口之家来讲
，无论大居室还是小三房，一个卫生间确实不行的 ，建议你在购房是一定要选购双卫生间的房型
，如果是自建房，一定要设计有两个卫生间房型 ，这样对五口之家的日常生活
，才能舒适方便 。

如何挑选优质90平小三房 选对 开发商 ，品质有保障 房子是一辈子的事 ，花了大价钱
，如果三天一小补，五天一大修的 ，这是所有 业主 都不希望看到的事
。那么
，选开发商就格外重要了，要大品牌 ，强实力，经验丰富才能有品质保障。

买小三房选取户型很重要
，一定要短而深，房间紧凑 ，空间严重压缩
，如果户型不方正，有很多角落 ，空间利用率不高
，规划将很困难 。如果你买了房子，建议邀请设计师 ，重新规划布局
，改造墙体
。